Fra i dag stopper bøtelegging av boligeiere på Kanariøyene
Kanariøyenes regjering godkjente på mandag et dekret som stopper sanksjonering av eiere av ferieboliger.
Dette gjelder boligeiere som bruker ferieboligene til fast bosted, eller nekter å stille dem til rådighet for utleie til turister via en profesjonell operatør.
Gjeldende lovverk sier at det ikke er lov å bruke boliger som ligger i områder regulert for turisme til permanente bosteder, og at disse må stilles til rådighet for turismeoperatører for utleie, i det minste deler av året.
12 år med bøtelegging
I 2013 begynte bøteleggingen av boligeiere som bryter loven på denne måten, noe som har skapt sinne, stor frustrasjon og en opphetet debatt.
Flere tusen boligeiere skal ha blitt ilagt sanksjoner.
Mange nekter å betale og har engasjert advokater for å få hjelp.
Skifte for 12 år siden
Forbudene og påbudene kom i en regional lov om modernisering av turismen, som kom i 2013.
Den har fått massiv kritikk og noen skudd for baugen i rettssystemet.
Ny lov rett rundt hjørnet
En ny, regional lov om turismebruk av boliger gikk forrige uke inn i en parlamentarisk prosess som skal ende i en avstemning for å få den godkjent.
Den nye loven blir også sterkt kritisert fra flere hold.
Fortsatt rasende
Boligeierne er rasende fordi de heller ikke i den nye lovteksten blir gitt full råderett over sine egne boliger.
En interesseforening for eiere av ferieboliger, PALT, har ropt varsku om en "flom" av bøter den siste tiden, også etter at reiselivsministeren, Jéssica de León, i februar kunngjorde at bøteleggingen skulle stoppe inntil videre.
Får ikke pengene tilbake
Fra og med i dag, tirsdag, skal det altså bli slutt på bøteleggingen, i og med at det nevnte dekretet trer i kraft.
Både sanksjonssaker som nylig har blitt åpnet, de som er inne i en prosess, og de som er i ferd med å fullføres, blir stoppet, og det skal ikke ilegges nye sanksjoner, skriver den regionale regjeringen i en pressemelding.
Derimot kan de som har betalt bøter ikke vente seg å få pengene tilbake.
De fleste bøtene har ligget på over 2000 euro.
Endret seg i kriseårene
Ministeren viser til at mange har begynt å bruke ferieboliger som fastboliger siden 2013, og registrerte fast adresse i disse, som resultat av den økonomiske krisen.
Disse boligene mistet turismeoperatørene som drev med utleien under krisen.
"Fordekte utkastelser"
Ifølge ministeren, skal paragrafen som regulerer boligeiernes råderett over boligene endres også.
Med dagens lov kan boligeiere som nekter å leie ut via operatører til turister, i ytterste konsekvens bli presset ut og miste boligene, noe kritikerne kaller "fordekte utkastelser".
Ny endring i 2017
En regional tomtelov fra 2017 spiller også inn.
Den har en tilleggsbestemmelse om at boligeiere som var registrert med fast adresse i disse boligene før 2017 ikke bøtelegges for å bo der fast, selv om det ikke er lov.
Disse tomtene skal omreguleres fra turismeformål til boligformål, hevder ministeren.
Kun turistkommunene San Bartolomé de Tirajana og Mogán sør på Gran Canaria har så langt startet prosedyrer for å gjøre om tomtereguleringen, opplyser hun.
Tre års frist
Den nye loven for fritidsboliger gir en frist på tre år for å modifisere planreguleringen.
Når den nye loven er innført, det vil si hvis det blir flertall i parlamentet, kan de som er berørt søke kommunene om å få omregulert fra turismeformål til boligformål, skriver regjeringen i pressemeldingen.
Stoppen i bøteleggingen skal vare til de tre årene har gått.
Adskilte turist- og boligområder
Bakgrunnen for hele problematikken er at en inndeling i rendyrkede turistområder og rendyrkede boligområder, uten blanding av de to, skulle startes allerede for 22 år siden.
I dag er det fortsatt fullt kaos og stor usikkerhet om hva som er lov og ikke lov.
Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!
