Eier av feriebolig vant viktig sak i spansk høyesterett
En boligeier som leier ut en leilighet i en boligblokk i Spania til turister, fikk medhold i en rettssak mot boligsamvirket.
Leiligheten blir leid ut som feriebolig til turister, og bofellesskapet gikk til sak fordi det er forbud mot turistutleie i vedtektene.
Utleieforbudet går ikke godt nok frem i bofellesskapets vedtekter, slår retten fast.
Det skriver domstolenes kommunikasjonsavdeling i en omtale av dommen sist uke.
Dermed fikk utleieren medhold, og kan fortsette å leie ut leiligheten til turister.
I vedtektene beskrives formålet med leilighetene i boligblokken slik:
«Boliger for eieren eller leietakeren med eller uten kontorer eller kontorer som passer til beboerens yrke».
Denne dommen, og lignende dommer som har falt tidligere, er i ferd med å danne presedens for fremtidige rettsaker med samme problemstilling.
Dommen berører lovligheten av begrensninger for boligeieres rettigheter i en bygning underlagt et horisontalt eiendomsregime.
I denne saken innebærer ikke beskrivelsen av eiendommen med angivelse av formålet med leilighetene eller lokalene en begrensning av bruken eller eiendomsretten, slår dommen fast..
En rekke andre forbud er tydelig beskrevet i boligsamvirkets vedtekter.
Saken er relevant for mange boligeiere på Kanariøyene som eier bolig i boligsamvirker, og enten ønsker eller ikke ønsker at det skal kunne leies ut til turister.
Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!
