Lov om ferieboliger klaget inn for Europakommisjonen

Ascav, en interesseforening for eiere av ferieboliger, kunngjorde i en pressekonferanse på mandag at klagen er levert, slik de tidligere har opplyst at de skulle gjøre.

Loven skal opp til avstemning i Kanariøyenes parlament 28. februar.

Den kanariske regjeringen godkjente lovteksten i desember.

Uregelmessigheter

Ascav viser i klagen til EU til flere uregelmessigheter i lovteksten, blant annet at loven er et brudd på samfunnsregulativer.

Interesseforeningen ber den kanariske regjeringen kassere dette «Frankensteinprosjektet», som de kalte det i pressekonferansen.

Strammer kraftig inn

Loven heter «lov om bærekraftig turistbruk av boliger».

Kanariøyene har også i dag en sterkt kritisert lov som regulerer utleie og bruk av ferieboliger, men den nye loven er mye strengere.

Hensikten er blant annet å demme opp for boligkrisen som råder på øygruppen.

Utleieboliger som gjøres om til ferieboliger og leies ut til turister i stedet for til fastboende, bidrar til å forsterke boligmangelen og presse opp leieprisene og salgsprisene.

Per i dag er langt over 65 000 ferieboliger gitt lisens for utleie på Kanariøyene, ifølge regionens fellesregister for slik utleie. Antallet har vokst hurtig de siste årene.

EU-direktiv ignorert

Ascav har fått laget en rapport der en professor i forvaltningsrett peker ut uregelmessigheter i lovutkastet

En av disse er at den kanariske regjeringen har ignorert EU-direktiver som forplikter medlemsstater til å kommunisere regulativer som kan begrense fri levering av tjenester til Europakommisjonen.

Klagen som er levert til Europakommisjonen vil ikke i seg selv paralysere loven, men den kan føre til økonomiske sanksjoner for Spania, understreker Ascav.

Interesseforeningen hevder også at lovutkastet krenker kommunenes jurisdiksjon og de statens grunnleggende regulativer.

Dessuten at loven bryter prinsipper om proporsjonalitet, nødvendighet og ikke-diskriminering, og «forbyr» eiere av fritidsboliger en sporadisk bruk av boligene.

I tillegg argumenterer Ascav med at Kanariøyene vil miste 107 millioner euro i året i skatter og avgifter fra utleie av ferieboliger hvis loven blir innført.

Mange er negative

Det vises også til til at det kom inn over 5000 klager på lovteksten under den offentlige høringsperioden.

Kommunenes paraplyorganisasjon, Fecam, to kanariske arbeidsgiverforeninger, foreninger for eiendomsmeglere, flere andre organisasjoner og interessegrupper har også gitt lovutkastet sterk kritikk.

Det pekes også på at ni av ti ferieboliger ligger i turistområder, slik at påvirkningen på boligmarkedet for fastboende er minimal.

Lovregulering av ferieboliger på Kanariøyene, og håndhevingen av loven, har vært en het potet som politikerne har slitt med å finne en god løsning på siden 2012.

Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!