Strengere krav til utleie av ferieboliger i boligsameier

Endringer i Spanias horisontale boliglov ble kunngjort i en offisiell bulleteng denne uken.

En paragraf som berører utleie av ferieboliger, er endret med virkning fra 3. april 2025.

Lovendringen innebærer at det kreves tre femtedels flertall blant boligeierne for at slik aktivitet kan tillates.

Dette må ordnes av bofellesskapene i forkant av at en registrering av utleieobjekter i et offisielt register.

Alle boligenheter som leies ut til turister på Kanariøyene, må være registrert.

Det kreves også minst tre femtedeler av boligeierne deltar i avstemningen i borettslaget.

I dag kan boliger leies ut på korttidskontrakt til turister så sant bofellesskapets reglement ikke forbyr slik aktivitet.

Den nye paragrafen har imidlertid ikke tilbakevirkende kraft, og har derfor ikke betydning for etablert utleievirksomhet.

Kanariøyenes parlament startet nylig en godkjenningsprosess for en egen, regional lov for utleie av boliger til turismeformål (ferieboliglov).

Denne er strengere enn den nåværende ferieboligloven på flere punkter, og har møtt massiv kritikk fra flere hold.

Ascav, en forening som representerer utleiere av ferieboliger, har varslet at de vil gå til domstolene for å få loven annullert hvis den blir godkjent i parlamentet.

Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!