3700 flere ferieboliger på utleiemarkedet

44 613 ferieboliger ble annonsert for utleie til turister på øygruppen i mai, viser tall fra Kanariøyenes statistiske institutt, som kom på fredag.

Økningen er på 9,1 prosent.

Canariajournalen har gjort et dypdykk i den omfattende statistikken, og presenterer her flere nøkkeltall.

Rekordmange i april

Mai er vanligvis den minst aktive turistmåneden på Kanariøyene. Statistikken viser at det var 46 854 ferieboliger på utleiemarkedet i april, 2241 flere enn i mai.

Det er det høyeste antallet så langt tilbake som instituttets register går, som er januar 2019.

I januar 2019 ble 36 799 ferieboliger annonsert for utleie på Kanariøyene.

Stadig flere på markedet

Trenden er at antallet har fortsatt å øke måned for måned sammenlignet med året før, unntatt under covid-krisen, da mye ble stengt ned.

I april 2023 var det 41 488, hvilket er 5366 færre enn i april i år.

Øyfordeling av ferieboliger

Tenerife har det klart største antallet ferieboliger som annonseres for utleie.

Her er fordelingen mellom øyene i mai:

• Tenerife: 41 prosent.
• Gran Canaria: 21,4 prosent.
• Lanzarote: 17,1 prosent.
• Fuerteventura: 13,6 prosent.
• Resten er fordelt på La Palma, La Gomera og El Hierro.

87 prosent fikk leid ut

De annonserte ferieboligene i mai hadde til sammen over 190 000 sengeplasser, 7,3 prosent flere enn året før.

38 913 (87 prosent) av ferieboligene mottok bestillinger på overnattinger fra turister i mai, en økning på 11 prosent fra i fjor.

Dro inn over  64 millioner euro

De samlede inntektene fra utleien i mai i år var 64 465 269 euro, drøyt 31 millioner mer enn i mai 2019.

Det vil si at hver feriebolig som hadde leietakere i mai, i gjennomsnitt fikk inn 1657 euro på utleievirksomheten den måneden.

129 euro per døgn

Den gjennomsnittlige leieprisen var 129,4 euro per døgn.

Gjennomsnittsprisen lå høyere i årets fire første måneder enn i mai. Aller høyest var det i april: 142,4 euro.

92,5 euro for de minste

For ferieboliger med fra en til fire sengeplasser, var gjennomsnittet i mai i år på 92,5 euro per døgn.

Med fra fem til åtte sengeplasser, var gjennomsnittet 186,9 euro, og med flere enn åtte, 438,8 euro.

Dyrest på Lanzarote

Statistikken viser stor variasjon i priser fra øy til øy og mellom de 88 kommunene.

Lanzarote har det høyeste gjennomsnittet av øyene, 162,1 euro per døgn for alle ferieboliger som ble leid ut i mai.

I Yaiza kommune på Lanzarote var det oppe i 215,2 euro, og i Tías, over 170 euro.

Arrecife var billigst, med 92,8 euro per døgn.

Døgnprisene på Gran Canaria

Gran Canaria lå på 130,7 euro per døgn.

Prisene varierte fra 73,8 i fjellbyen Artenara til 211,3 i Firgas nord på øya. Hovedstaden Las Palmas lå på 94,7 euro.

I øyas største turistkommune, San Bartolomé de Tirajana i sør, lå gjennomsnittet på 155 euro, og i nabokommunen Mogán på 129,3 euro.

Tenerife har den dyreste kommunen

Ferieboliger på Tenerife hadde en gjennomsnittlig leiepris på 126,9 euro i mai.

Døgnprisene strakk seg fra 77,5 euro i El Tanque til 244,5 i El Sauzal.

Hovedstaden Santa Cruz de Tenerife lå på 91 euro.

I øyas største turistkommune, Adeje i sør, lå gjennomsnittet på 174,7 euro per døgn.

Døgnpriser på Fuerteventura

På Fuerteventura lå gjennomsnittet på 116,3 euro.

Prisene strakk seg fra 86,4 euro i Puerto del Rosario til 128 i La Oliva.

Døgnpriser på resten av øyene

Den lille øya La Gomera hadde et snitt på 97 euro.

På La Palma lå det på 96,2 euro.

Øya som ligger lengst sørvest i Atlanterhavet, lille El Hierro, hadde døgnpriser på 85,6 euro i gjennomsnitt.

Fire dagers opphold

Den gjennomsnittlige oppholdstiden i ferieboligene i mai var 4,05 dager, kortere enn i de fire foregående månedene, men lengre enn i mai i fjor.

Det lengste snittet i årets fem første måneder var i februar, med 4,88 dager.

Stordata-metode

Analysen fra instituttet er ny og eksperimentell.

Stordata (big data), det vil si massiv datainnsamling, har blitt brukt til analysen, i dette tilfelle med en metode som kalles skraping. Data blir skrapet fra nettsider hvor ferieboliger annonseres for utleie.

Tallene avviker derfor noe fra offisielle registre for ferieboliger for utleie.

Ny lov på vei

En ny lov for utleie av boliger til turister er lovet å foreligge i oktober i år av Kanariøyenes regjering.

Høringsperioden ble avsluttet i mai.

Ut ifra informasjon som har kommet frem om lovutkastet, kan loven bli strengere på en del punkter en dagens lov fra 2015.

Det kan medføre at færre ferieboliger blir registrert og annonsert for utleie, men det gjenstår å se.

Veksten i utleie av ferieboliger blir av mange utpekt som en av årsakene til at det er færre leieboliger for fastboende på markedet, og til at husleien har gått gjennom taket og er uoppnåelig for mange kanariere.

Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!