Kanariøyene mangler 40.000 boliger
Kanariøyene trenger 40.000 nye boliger for å dekke dagens behov, ifølge en ny studie fra Fundacion Disa og Corporación 5 kalt "Papeles de Economía Canaria".
Studien konkluderer med at det er nødvendig å bygge nye boliger i langt større takt enn det blir gjort i dag for å bremse prisstigningen for leie og kjøp av boliger, en prisstigning som har pågått siden 2013 og har vært særlig sterk den siste tiden.
Hvis byggetakten for boliger fortsetter som i dag, kan det bli en mangel på 140.000 boliger i 2031, ifølge studien, som ble presentert for mediene i går, tirsdag.
Den ventede boligtilveksten på Kanariøyene er 1100 nye boliger per år. Det er nødvendig å bygge 22.000 per år for å komme i balanse i forhold til folketallet i 2022, og 15.000 per år for å komme i balanse i 2031, ifølge studien.
Ferieboligutleie og utenlandske boligkjøpere bidrar til å øke presset på boligmarkedet, men mangel på boligtilbud er hovedproblemet siden det ikke møter etterspørselen selv når feireboligene tas ut av regnestykket, blir det fastslått.
Byggingen av nye boliger falt med 31,8 prosent i 2007, 62,3 prosent i 2008 og 72,6 prosent i 2009. I 2017 lå det fortsatt 44 prosent under tallene fra 25 år tilbake.
I 2006 ble det bygd seks millioner kvadratmeter boliger, og i 2017 bare 423.000 kvadratmeter.
Antallet boliger økte med 2,5 prosent årlig fra 2001 til 2008, og har bare økt med 0,4 prosent årlig siden 2009.
