ANNONSE
Las Palmas de Gran Canaria
+22°C
Partly Sunny
Santa Cruz de Tenerife
+23°C
Partly Sunny
PUBLISERT 09. SEPTEMBER 2015
Loven om modernisering av turismen på Kanariøyene har skapt en renoveringsbølge som kan bli problematisk for folk som eier boliger i turistbygninger.  Foto: Anders Gundersen
Loven om modernisering av turismen på Kanariøyene har skapt en renoveringsbølge som kan bli problematisk for folk som eier boliger i turistbygninger. Foto: Anders Gundersen

Boligeiere vil stoppe hotellrenoveringer på Kanariøyene

En gruppe boligeiere i turistsoner sør på Gran Canaria ber den europeiske investeringsbanken EIB om å stoppe finansiering av hotellrenovering på Kanariøyene.

Gruppen, som har samlet seg under navnet La Plataforma Técnica de Propietarios de Apartamentos del Sur de Gran Canaria, den tekniske plattformen for eiere av boliger sør på Gran Canaria, sendte tirsdag et brev til Werner Hoyer, presidenten for EIB, om dette.

"Forsvarsløse"

På gruppens nettsider skriver de at de ser det som et preventivt tiltak inntil fremtiden for 16 000 «forsvarsløse» boligeiere sør på Gran Canaria blir avklart.

Gruppen ønsker å endre regionale reguleringer som begrenser deres rettigheter til å bruke og leie ut boligene, hovedsakelig i Playa del Ingles, Maspalomas, Bahia Feliz og San Agustin.

I og med at San Bartolome de Tirajana kommunes planregulering, som nå ligger ute på høring, er tilpasset den kanariske regjeringens lov om modernisering av turismen, mener de at det er grunnlag for å sette hotellrenoveringer på alle Kanariøyene på vent.

Et europeisk problem

Fordi de fleste boligeierne som er berørt kommer fra forskjellige land i Europa, er problemet ikke bare lokalt, men europeisk, hevder de.

Derfor blir EIB, som låner ut mye penger til den pågående hotellrenovering sør på Gran Canaria gjennom bankene, bedt om å stoppe utlånene.

Boligeiergruppen hevder at de er offer for investeringsboblen i Spania før krisen, som hadde sitt fundament i penger som ble lånt ut av EIB.

Nå har moderniseringsloven på Kanariøyene initiert en renovering av hotellene, og det omfatter potensielt flere bygninger hvor de eier boliger.

138 millioner euro

Per 18. juni i år er det estimert at Kanariøyene har fått 138 millioner euro i lån fra EIB. To tredeler har angivelig gått til finansieringsoperasjoner for turistboliger, resten er tenkt å dekke likvidasjonsbehovet til lånesøkerne.

Boligeieren anser det som legitimt at EIB finansierer tiltak som skaper arbeidsplasser i byggebransjen og redusere arbeidsledigheten på Kanariøyene, men ikke å «ruinere» eiere av boliger i turistbygninger.

Slik kan logikken i tiltaket forklares

Hvis flertallet i et boligsameie vedtar å bruke penger på større renoveringer til en høyere standard, er det slik at alle som eier boliger i bygningen må være med å betale, selv om de ikke selv ikke vil leie ut eller ikke får mye av leieinntektene.

Dette flertallet kan i teorien være et profesjonelt utleieselskap som har skaffet seg et flertall i sameiet.

I dag er den regulative situasjonen uavklart for boligeierne. I teorien risikerer de begrensninger i mulighetene til selv å leie ut, og begrensinger i hvor mye de selv får bruke boligene i bygninger med turismelisens, det vil si hotelldrift.

Hvis de klarer å bremse finansieringsmulighetene, vil oppussingsbølgen også bremse frem til reguleringssituasjonen er avklart.

ANNONSE

Rally Islas Canarias på Gran Canaria

04.05.2017 18:30 - 06.05.2017 21:00

SPORT: Rally Islas Canarias Trofeo El Corte Inglés, en del av Europacupen i rally, ERC.
ANNONSE

En komplett ferieøy

Gran Canaria byr på dramatisk og vakker natur, interessante fortidsminner, spennende arkitektur og trivelige bymiljøer.

Yrende kulturliv

Den musikk- og kulturinteresserte har mye å glede seg over på Gran Canaria. Nesten hver dag er det konserter, opptredener og utstillinger et eller annet sted på øya.

ANNONSE

Utsøkte råvarer

Gode råvarer, originale oppskrifter og smakrike retter preger matkulturen på Gran Canaria. Flere retter er enkel, god og næringsrik husmannskost.

ANNONSER
ANNONSE