Se prisutviklingen for boliger på Kanariøyene siden 1995
De gjennomsnittlige boligprisene på Kanariøyene steg til 1409 euro per kvadratmeter ved utgangen av 2017 fra 1353 euro ett år tidligere, viser boligprisstatistikk som er publisert i dag, onsdag av Kanariøyenes statistiske institutt, Istac.
Det er en økning på 4,1 prosent. Opptil fem år gamle boliger lå på 1539 euro i gjennomsnitt, mens eldre boliger lå på 1407.
Prisfallet på Kanariøyene varte fra 2007 til 2014, da prisene nådde bunnen med 1273 euro per kvadratmeter. I 2007 lå de på 1796 euro i gjennomsnitt etter å ha steget hvert år siden 1995, da de lå på 593 euro.
Prisstigningen i de tolv årene frem til 2007 var på 67 prosent, og prisfallet de sju årene fra 2007 til 2014 på drøyt 29 prosent.
Deretter har prisene steget med 10,7 prosent i løpet av tre år. Nå ligger de 27 prosent under toppnivået i 2007, 11,2 prosent under nivået for sju år siden, og på nivå med 2004.
Slik har prisutviklingen vært fra år til år siden 1995:
- 1995: 593,0
- 1996: 620,2
- 1997: 670,5
- 1998: 736,2
- 1999: 841,1
- 2000: 964,0
- 2001: 1081,9
- 2002: 1174,3
- 2003: 1287,6
- 2004: 1410,5
- 2005: 1566,0
- 2006: 1695,2
- 2007: 1795,9
- 2008: 1793,5
- 2009: 1664,5
- 2010: 1567,4
- 2011: 1489,5
- 2012: 1355,1
- 2013: 1278,6
- 2014: 1272,9
- 2015: 1314,3
- 2016: 1352,6
- 2017: 1409,4
Gjennomsnittsprisene på boliger ligger noe høyere i provinsen Las Palmas, som omfatter Gran Canaria, Fuerteventura og La Palma, enn i Santa Cruz de Tenerife, som omfatter Tenerife, La Gomera, La Palma og El Hierro.
I Las Palmas var snittprisen 1499,6 euro per kvadratmeter i 2017, og i Santa Cruz de Tenerife 1317,8 euro. Prisnivået er med andre ord nesten 14 prosent høyere i provinsen Las Palmas.
Det er vel og merke store variasjoner, slik det pleier å være verden rundt, først og fremst ut ifra beliggenhet. De dyreste på Gran Canaria ligger stort sett i turistområder sør og sørvest på øya nær stranden.
I Pasito Blanca sør på Gran Canaria er det for eksempel på Fotocasa annonsert et hus på 365 kvadratmeter til 4,5 millioner euro. Det blir 12 329 euro per kvadratmeter, men da følger det også med over 22 mål tomt med tropisk hage, svømmebasseng, garasje for to biler og en fabelaktig havutsikt.
Eller du kan få en 51 kvadratmeter stor leilighet i to etasjers blokk i havneområdet i Puerto de Mogan sørvest på Gran Canaria for 476 000 euro, 9333 euro per kvadratmeter. En annen sak er om disse prisene er realistiske.
I den andre enden av prisskalaen kan du finne et oppussingsobjekt i form av en leilighet på 79 kvadratmeter i femte etasje i en høyblokk som ligger i El Lasso i den sørlige utkanten av Las Palmas, som er annonsert for 36 000 euro, Det blir 455 euro per kvadratmeter.