ANNONSE
Las Palmas de Gran Canaria
+22°C
Partly Sunny
Santa Cruz de Tenerife
+23°C
Partly Sunny
PUBLISERT 18. SEPTEMBER 2015
Konkurransetilsynet påpeker flere markeds- og konkurransehindrende faktorer i loven om utleie av ferieboliger på Kanariøyene. Foto: Hugo Ryvik
Konkurransetilsynet påpeker flere markeds- og konkurransehindrende faktorer i loven om utleie av ferieboliger på Kanariøyene. Foto: Hugo Ryvik

Konkurransetilsynet slår ned på utleielov på Kanariøyene

Den nasjonale konkurranse- og markedskomiteen i Spania, CNMC, ber Kanariøyenes regjering om å trekke tilbake eller endre en omstridt lov om utleie av ferieboliger som ble innført i mai.

Utleie av privatboliger til turister var tidligere ikke regulert på Kanariøyene, men i mai i år kom en ny lov om utleie av ferieboliger hvor dette er regulert.

Hindrer fri konkurranse

CNMC hevder at loven hindrer fri konkurranse på utleiemarkedet.

En gjennomgang av lovteksten som CNMC har gjort avdekker flere hindringer for utvikling av effektiv konkurranse i markedet, skriver tilsynet i sin blogg i dag.

Kan havne i domstolene

Tilsynets krav om å fjerne eller endre loven er første skritt i prosessen.

Hvis den kanariske regjeringen ikke gjør noe med saken innen fristen som er satt, er neste skritt er å bringe saken inn for domstolene.

Kritiserer flere punkter i regulativet

Konkurransetilsynet peker på flere begrensende faktorer.

Blant annet at boliger som ligger på turistregulerte tomter og områder, eller i turistsoner, ifølge loven ikke kan leies ut til turister. Dette er områder som i sin natur var vanlige for utleie av ferieboliger før reguleringen kom.

Romutleie forbudt

Tilsynet viser også til at utleie av enkeltrom ikke er tillatt, noe som strider med retten til å organisere virksomheten og disponere boligen uten unødvendige restriksjoner.

Dessuten at det stilles mange krav om dimensjonering og utrustning som utgjør en unødvendig belastning, øker kostnadene og begrenser friheten til å organisere virksomheten slik utleieren ønsker.

Økte kostnader

Et annet krav i regulativet er skilt på utsiden av boligen som viser hvilken aktivitet som drives, telefonnummer til nødsentralen, og annen informasjon på spansk og engelsk, dessuten skriftlig kontrakt på spansk og engelsk.

Dette mener tilsynet gir økte kostnader for inngang i markedet som ikke kan rettferdiggjøres.

Dårligere utleietilbud

Dessuten at det demotiverer både folk som er inne i markedet med nye modeller for tjenesteleveranser, og andre potensielle tilbydere.

Dermed blir antallet tilbydere av overnattingstjenester og insentiver for mer effektiv priskonkurranse redusert.

CNMC skriver at regulativet setter hindringer i veien for innovative utleiemuligheter, og begrenser kombinasjonsutvalget på kvalitet og pris for mennesker med forskjellig smak, preferanser og økonomi.

Ny runde i parlamentet

Neste uke, 22. september, skal loven om utleie av ferieboliger, som ble hamret igjennom av Kanariøyenes forrige regionsregjering rett før regionalvalget, debatteres på nytt i det kanariske parlamentet: 

Loven påvirker ifølge utleierforeningen Ascav 53 000 kanariske familier. 80 prosent av disse kan ikke lenger leie ut til turister slik loven er utformet nå, hevder høyrepartiet PPs talsmann i kommisjonen for territorialpolitikk og bærekraft, Miguel Jorge

De som bryter loven, risikerer angivelig bøter på mellom 30 000 og 300 000 euro.

PPs parlamentære talsperson for turisme, Astrid Perez, krever at loven blir endret middelbart for å tillate utleie av privatboliger som ligger i turistsoner til turister.

Les også

Dette bør du vite før du leier ut bolig på Gran Canaria

Nytt informasjonsmøte om boligkonflikten på Gran Canaria

Boligeiere i sør krever forlenget høringsfrist

Boligeiere vil stoppe hotellrenoveringer på Kanariøyene

Boligeiere har startet nettside for å forsvare seg mot lovendringer

3500 underskrifter mot turismelov på Kanariøyene

Hevder at turismelov åpner for utleiegribber på Gran Canaria

Fortsatt frykt og forvirring i boligkonflikten sør på Gran Canaria

Privatdetektiver skal avsløre ulovlig utleie på Gran Canaria

Hevder at 80 turistbygninger på Gran Canaria står utenfor utleiekontroll

Demper frykten for begrenset bruk av boliger i turistsoner

Mogán kommune vil begrense eiernes bruk av turistleiligheter til én måned

Stor uro om bruk og utleie av privatboliger på Gran Canaria

ANNONSE

Brothers in Band spiller Dire Straits-musikk i Las Palmas

04.04.2019 21:00

Tributtbandet Brothers in Band spiller Dire Straits-musikk på konserthuset Alfredo Kraus i Las Palmas
ANNONSE

En komplett ferieøy

Gran Canaria byr på dramatisk og vakker natur, interessante fortidsminner, spennende arkitektur og trivelige bymiljøer.

Yrende kulturliv

Den musikk- og kulturinteresserte har mye å glede seg over på Gran Canaria. Nesten hver dag er det konserter, opptredener og utstillinger et eller annet sted på øya.

ANNONSE

Utsøkte råvarer

Gode råvarer, originale oppskrifter og smakrike retter preger matkulturen på Gran Canaria. Flere retter er enkel, god og næringsrik husmannskost.

ANNONSER
ANNONSE